|
河南省唯一適用于國家強制推廣應用
《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術》的
CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復合保溫外模板體系列產(chǎn)品
許昌宏創(chuàng)節(jié)能建材裝飾有限公司
一、《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術》推廣應用和強制應用是必然趨勢
由于建筑外墻保溫應用多年以來，存在的諸多質(zhì)量隱患和安全危害已逐步顯現(xiàn)，勢必給以后維修帶來龐大的投入，給政府造成巨大的壓力。因此，國家將禁止使用外墻保溫，逐步推廣應用和強制應用《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術》。國家和各省市政府相繼出臺了：《綠色建筑行動方案》（國辦[2013]1號）、住房和城鄉(xiāng)建設部《“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃》、河南省人民政府《關于加強建筑節(jié)能工作的通知》（豫政[2013]57號）、省住建廳《推行建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術實施方案》（豫建[2014]26號）、省住建廳《關于進一步做好推廣應用建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術工作的通知》（豫建[2015]88號）、《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術》（DBJ41/T159-2016）等相關文件和政策。目前各省市已相繼開展《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術》的工作。河北、山東已下文在全省開始實施，河南鄭州等地市從2016年7月1日起要求所有建筑設計必須采用《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術》，其它地市也在下文過程中。2017年全國范圍將全面開展強制執(zhí)行工作。
二、《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術》概念
簡而言之，建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術就是保溫與主體同步施工且同壽命，縮短施工周期，降低施工成本，提高防火等級和抗震強度，實現(xiàn)綠色環(huán)保施工；裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術就是工廠化定制生產(chǎn)，現(xiàn)場安裝施工，提高工程質(zhì)量，加快施工進度，實現(xiàn)綠色環(huán)保施工。
三、針對《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術》開展工作的介紹
河南宏創(chuàng)節(jié)能建材裝飾有限公司為適應國家住建部和河南省住建廳《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術》工作的推廣，緊緊抓住我省住房城鄉(xiāng)建設領域綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展的機遇，積極進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，努力探索新型保溫結(jié)構(gòu)體系新思路、新途徑、新方法，創(chuàng)新結(jié)構(gòu)一體化技術。自2010年開始投入大量人力和物力進行潛心研發(fā)，經(jīng)過多年的刻苦鉆研和反復試驗，不懈努力成功研制出《CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復合保溫外模板》系列產(chǎn)品，獲得七項國家實用新型專利（專利證書附后，專利號：ZL201520040868.4），申報二項國家發(fā)明專利；《鋼絲網(wǎng)架聚苯乙稀夾芯板》榮鷹列為河南省新型墻體材料（證書編號：KB10003—1408）。該系列產(chǎn)品得到了省市相關部門的高度評價和認可，是目前河南省適用于國家強制推廣應用《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術》的產(chǎn)品。河南省住建廳“科技成果”和“新產(chǎn)品推廣”證書即將頒發(fā)。
四、市場前景及生產(chǎn)利潤分析
據(jù)粗略統(tǒng)計，許昌二市三縣一區(qū)2015年在建項目面積約500萬平方米，其中保溫面積百分之五十即250萬平方左右。2017年強制應用以后，在建面積仍按500平方，年生產(chǎn)利潤：250萬平方×20元=5000萬元。
由于該產(chǎn)品是河南省適用于國家《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術》的產(chǎn)品，并且得到省市相關部門的高度評價和認可，占領河南全省市場指日可待。河南省128個市縣在建面積均按100萬平方估算，總計12800萬平方，保溫面積百分之五十即6400萬平方，年利潤：6400萬平方×20元=128000萬元。2017年強制應用后，相信河南省內(nèi)的開發(fā)者不會放著門前質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品不用而舍近求遠去選用外省的產(chǎn)品。再者，近期河南省政府公布的PPP項目中，僅鄭州航空港安置小區(qū)總投資千億元，臨潁縣安置小區(qū)百億元（其它暫沒統(tǒng)計），保溫占總額的7%，純利潤20%（其他地市PPP項目和開發(fā)商的還沒算）。由此可見，市場前景及利潤空間的巨大和豐厚！
就全國范圍而言，該產(chǎn)品與省外五個類似產(chǎn)品（由于價格高、施工繁雜且質(zhì)量得不到保證，而受到開發(fā)者抵觸和市場排斥）比較，具有替代外模板，結(jié)構(gòu)獨特且合理，性能優(yōu)良，價格低，施工簡捷的突出特點和獨特優(yōu)勢。得到了省內(nèi)外廣大客戶的贊許和接受，并表達出強烈的合作意愿。因此，推向和占領全國市場具備獨特的優(yōu)勢條件，是其它產(chǎn)品無可比擬的。
CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復合保溫外模板系列產(chǎn)品，在政府和相關部門的指導及推廣下，將以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務，開創(chuàng)保溫節(jié)能新篇章，并攜手開發(fā)企業(yè)共同打造低碳、綠色、環(huán)保的建筑節(jié)能市場。
五、《CTI-M1b現(xiàn)澆混凝土永久性復合保溫外模板》與薄抹灰外墻保溫價格與性能對比
1、與外墻保溫價格對比
|
薄抹灰外墻保溫體系
|
CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復合保溫外模板
|
|
合計價格：57元/㎡左右
|
材料價格：117元/㎡左右
|
|
主體外粉刷：30元/㎡左右
|
免去主體外粉刷節(jié)?。?span>30元/㎡左右
|
|
混凝土外模板材料和工費：32元/㎡左右，
|
替代外模板節(jié)省材料費：7元/㎡左右
|
|
工期：二次結(jié)構(gòu)填充墻1個月，主體外粉1.5個月，外墻保溫1.5個月。
主體按每平方米造價1300元，銀行月息1分計算：
4個月×13元=52元/㎡
|
保溫與主體現(xiàn)澆混凝土同步施工，省去二次結(jié)構(gòu)填充和外粉刷，以及保溫施工。故縮短工期4個月以上，節(jié)省利息：52元/㎡。
|
|
/
|
政府補貼：10～20元/㎡
|
|
小計：
57+30+32+52=171元/㎡
|
小計：1、117+25-10=132元/㎡
2、117+25-20=122元/㎡
|
|
合計節(jié)省：1、171-132=39元/㎡ 2、171-122=49元/㎡
|
2、與外墻保溫性能對比
|
薄抹灰外墻保溫體系
|
缺點
|
CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復合保溫外模板
|
優(yōu)點
|
|
保溫板厚度50mm。
|
保溫效果差。
|
保溫板厚度60mm以上。
|
保溫效果好。
|
|
與主體用粘結(jié)砂漿點粘在一起，每平方錨錮釘7-8個，入墻深度30mm。
|
易空鼓、脫落。
|
與主體同步現(xiàn)澆在一起，每平方澆筑斜插腹絲50根左右，長度50mm。
|
與主體同壽命，不空鼓，不脫落，抗撞擊力強、抗震強度高。
|
|
耐堿玻纖網(wǎng)處于抹面砂漿與保溫板之間，且砂漿厚度只有3mm以下。
|
耐堿玻纖網(wǎng)與保溫板粘結(jié)強度低，且由于砂漿質(zhì)量良莠不齊使表面強度低、韌性小，易空鼓和龜裂。并且只能做漆飾面。
|
耐堿玻纖網(wǎng)嵌于特制抹面膠漿之中，厚度達4mm。
|
表面強度高、韌性大，不易空鼓和龜裂，故，不僅可做漆飾面，而且可貼瓷磚等。
|
|
現(xiàn)場攪拌砂漿，裁切和點粘保溫板，保溫板防火等級低。
|
污染嚴重，易燃。
|
板材工廠化定尺生產(chǎn)，無需裁切。外露面均有膠漿包括。
|
無污染，綠色環(huán)保施工，防火等級可達A級。
|
六、CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復合保溫+防火隔離帶外模板系列產(chǎn)品概述
1、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
(1)CTI-M1b現(xiàn)澆混凝土永久性復合保溫外模板
內(nèi)側(cè)覆耐堿玻纖網(wǎng)，并嵌于4mm以上特制抹面膠漿之中；外側(cè)鋼絲網(wǎng)嵌于凹槽內(nèi)，與穿透保溫板至內(nèi)側(cè)的斜插腹絲焊接，然后再覆耐堿玻纖網(wǎng)并嵌于4mm特制抹面膠漿之中；保溫板一端使用復合無機輕質(zhì)防火材料擠壓成型的防火隔離帶與保溫板凹槽對接，且內(nèi)外側(cè)均采用和上述材料和結(jié)構(gòu)一致的工藝，使成品渾然一體，形成現(xiàn)澆混凝土永久性復合保溫+防火隔離帶外模板產(chǎn)品。
(2)、CTI-M1h現(xiàn)澆混凝土復合保溫+防火隔離層外模板
保溫板厚度60mm和160mm，內(nèi)側(cè)覆耐堿玻纖網(wǎng)并嵌于4mm抹面膠漿之中；外側(cè)鋼絲網(wǎng)與穿透保溫板至內(nèi)側(cè)的斜桿腹絲焊接，并嵌于30mm厚的復合輕質(zhì)混凝土防火隔離層中，形成現(xiàn)澆混凝土復合保溫+防火隔離層外模板產(chǎn)品。
(3)、CTI-M2b、M2h
保溫板厚度160mm。M2b材料、結(jié)構(gòu)、工藝與M1b相同；M2h材料、結(jié)構(gòu)、工藝與M1h相同。
2、產(chǎn)品性能
保溫板厚度達60mm，確保保溫節(jié)能效果。外側(cè)鋼絲直徑3mm，網(wǎng)孔150mm×150mm的鋼絲網(wǎng)格和內(nèi)外兩側(cè)嵌于4mm特制抹面膠漿之中的玻纖網(wǎng)，使成品達到抗壓4000N以上、外面抗沖擊達到10J級、內(nèi)面抗沖擊達到3J級，具有較高的力學強度，能夠承受施工過程中混凝土傾倒、震搗、產(chǎn)品自重產(chǎn)生的荷載。同時，在外側(cè)密集分布的鋼絲網(wǎng)和嵌于抹面膠漿之中的玻纖網(wǎng)共同作用下，使得外側(cè)應力應變，均勻分布和釋放，有效的避免外側(cè)表面脫落、空鼓、龜裂，從而滿足外飾面不同材質(zhì)的施工技術指標要求。最終，內(nèi)側(cè)長度50mm、50根/㎡左右的斜插腹絲與現(xiàn)澆混凝土澆筑在一起，實現(xiàn)保溫與結(jié)構(gòu)一體化。
3、產(chǎn)品特點
該系列產(chǎn)品替代外側(cè)模板，并具有結(jié)構(gòu)合理，性能優(yōu)良，價格低，施工簡捷，防火等級和抗震強度高，與主體同壽命永不脫落，不空鼓，不龜裂等優(yōu)點。
4、適用范圍
M1b、M1h適用于鋼筋混凝土框架、框剪和鋼結(jié)構(gòu)等外圍護的梁、柱、墻外側(cè)；M2b、M2h適用于非承重墻外側(cè)。
七、合作方式及股權分配
1、雙方區(qū)域性合作。
2、甲方以知識產(chǎn)權方式入股
①、研發(fā)費用：
研發(fā)人員工資：10萬元×4人×6年=240萬元
工人工資：0.48萬元×4人×6年=115.2萬元
材料、差旅、花銷：10萬元×6年=60萬元
其它費用：20萬元
利息約：150萬元
小計：585.2萬元
②、知識產(chǎn)權價值
依據(jù)知識產(chǎn)權評估原則中的市場預期收益原則，僅估算河南市場6400萬平方×每平方利潤20元=年利潤128000萬元。
3、乙方出資在合作地建廠入股，乙方（ ）享有 %的股權。
4、甲方（許昌宏創(chuàng)節(jié)能建材裝飾有限公司）享有 %股權，
5、收益后，先行返還乙方建廠所投費用和甲方研發(fā)費用。
6、以上合作內(nèi)容僅為初步意向，未盡事宜雙方需進一步磋商，最終達成合作協(xié)議。
許昌宏創(chuàng)節(jié)能建材裝飾有限公司
|
