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鄭州中天建筑節(jié)能有限公司
鋼和竹結(jié)構(gòu)裝配式建筑介紹
自十二五規(guī)劃以來(lái)，國(guó)家大力推行綠色新材及綠色裝配式建筑。幾年以來(lái)一些傳統(tǒng)建筑紛紛開(kāi)始轉(zhuǎn)型，探索和進(jìn)入實(shí)施發(fā)展階段，隨著十三五規(guī)劃的召開(kāi)對(duì)綠色新材及綠色裝配式建筑的推行達(dá)到了一個(gè)歷史高度，國(guó)務(wù)院提出未來(lái)10年綠色裝配式建筑要占新建建筑的30%甚至比例更大，這就看到政府為推行綠色裝配式建筑的決心和勇氣，也為綠色裝配式建筑的發(fā)展指明了方向。
新 材 市 場(chǎng) 分 析 及 目前 新 材 廠 介 紹
工業(yè)革命的發(fā)展推動(dòng)了新型建材的出現(xiàn)
起源于l8世紀(jì)的英國(guó)工業(yè)革命促進(jìn)了社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展，包括促進(jìn)了新型建筑材料的發(fā)明和涌現(xiàn)。以新型墻體材料為例，德國(guó)在1854年發(fā)明了灰砂磚，1898年建立了第一家正式的灰砂磚廠，到1905年灰砂磚廠發(fā)展到209家；加氣混凝土在1889年問(wèn)世，1929年投入工業(yè)生產(chǎn)；美國(guó)人在1866年獲得了生產(chǎn)混凝土砌塊的專(zhuān)利，進(jìn)入20世紀(jì)混凝土砌塊獲得了大規(guī)模的發(fā)展；紙面石膏板1890年由美國(guó)人發(fā)明，1902年投入正式生產(chǎn)。
經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)刺激了新型建材的發(fā)展
第二次世界大戰(zhàn)后，各國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速恢復(fù)和發(fā)展，對(duì)房屋的需求量猛增。傳統(tǒng)的建筑施工方法已不能適應(yīng)當(dāng)時(shí)的需要，因而興起了建筑工業(yè)化的熱潮，大大促進(jìn)了水泥工業(yè)和混凝土應(yīng)用技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)了許多工業(yè)化的建筑體系，如大板、框架結(jié)構(gòu)等。這期間，其它的新型建材也逐漸發(fā)展起來(lái)，如石膏制品、灰砂磚、加氣混凝土和各種金屬建材等。
先進(jìn)的工藝和設(shè)備為新型建材的發(fā)展提供了保證
隨著科技水平和裝備技術(shù)的不斷創(chuàng)新、完善，各種新型建材也不斷被發(fā)明、創(chuàng)造、生產(chǎn)，同時(shí)新的技術(shù)和工藝為新產(chǎn)品的生產(chǎn)提供了質(zhì)量保證。以粘土制品為例，西方國(guó)家在本世紀(jì)50年代和60年代基本完成了從實(shí)心粘土磚向空心磚及其它各種輕質(zhì)、多功能新型墻體材料的轉(zhuǎn)變，形成了以空心粘土磚為主，其它各類(lèi)新型墻體材料并存的墻體材料結(jié)構(gòu)體系。以比利時(shí)為例，1950年實(shí)心磚的產(chǎn)量占粘土磚的
比例為95%，空心磚只占到2%，到1970年時(shí)，實(shí)心磚的比例降到40%，而空心磚的比例提高到48%，基本實(shí)現(xiàn)了粘土磚由實(shí)心向空心化的轉(zhuǎn)變。這一轉(zhuǎn)變是在采用先進(jìn)設(shè)備和工藝的基礎(chǔ)上完成的。
生產(chǎn)空心磚的好處是顯而易見(jiàn)的，空心磚的孔洞率是多少，就節(jié)約多少粘土 和燃料，并且能提高磚坯的干燥速度。西方國(guó)家生產(chǎn)空心磚的歷史也很長(zhǎng)，只是由于生產(chǎn)水平的限制，生產(chǎn)量非常小。50年代以后，粘土磚的生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)得到了提高，真空擠出成型工藝、人工干燥系統(tǒng)、隧道窯焙燒技術(shù)等工藝的采用，為大規(guī)模生產(chǎn)空心磚創(chuàng)造了條件，空心磚的強(qiáng)度和質(zhì)量得到保證，取代實(shí)心磚水到渠成。
節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境是各國(guó)發(fā)展新型建材的動(dòng)力
人類(lèi)的生存與發(fā)展給我們生活的地球造成了巨大的壓力，迫使各國(guó)對(duì)節(jié)能、利廢和環(huán)保給予了很大的重視，許多國(guó)家制定了建筑節(jié)能的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并制定出相應(yīng)的配套措施。圍繞生產(chǎn)節(jié)能、建筑節(jié)能和廢物開(kāi)發(fā)利用并舉的建筑節(jié)能工程有效地促進(jìn)了新型建材工業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。具有節(jié)能、輕質(zhì)、利廢、保溫等多功能的新型建材成為建材工業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)，符合節(jié)能、利廢、環(huán)保的原則是各國(guó)新型建材得以成功發(fā)展的重要原因。
石化工業(yè)的發(fā)展為新型建材應(yīng)用開(kāi)辟了新的天地
新型的裝飾裝修材料、保溫隔熱材料、屋面材料、防水材料、纖維增強(qiáng)復(fù)合材料等都是伴隨著石油工業(yè)和化學(xué)工業(yè)的崛起而快速發(fā)展起來(lái)的。石化工業(yè)的發(fā)展為新型建材提供了原料保證。沒(méi)有聚氨酯、工程塑料、瀝青、纖維等原材料的供應(yīng)，就不會(huì)有膠粘劑、涂料、壁紙、地板革、塑料管道、塑料門(mén)窗、塑料地毯、防水卷材、玻璃鋼等產(chǎn)品，就不會(huì)有今天五花八門(mén)的、不斷涌現(xiàn)出的鋁塑復(fù)合板、開(kāi)泰管、陽(yáng)光板等新型建材。
新 材 成 份 構(gòu) 成 介 紹 及 未來(lái) 發(fā) 展 趨 勢(shì)
硅酸鈣板——纖維增強(qiáng)硅酸鈣板
成份：采用萬(wàn)噸壓機(jī)及配套流水線,專(zhuān)業(yè)生產(chǎn),纖維增強(qiáng)硅酸鈣板（硅硅酸鈣板）采用硅質(zhì)+鈣質(zhì)材料和纖維等有機(jī)物+固化膠，無(wú)機(jī)材料經(jīng)先進(jìn)生產(chǎn)工藝成型、加壓、高溫、高壓蒸養(yǎng)和特殊技術(shù)處理而制成的高科技產(chǎn)品，是一種集高強(qiáng)度、大幅面、輕質(zhì)、防水、防火等優(yōu)良性能的新型建筑板材。
主要成分：鈣質(zhì)材料calcareous materials 以CaO為主要成份石灰質(zhì)材料，以生石灰消石灰、電石渣為主、硅質(zhì)材料siliceous materials以SIO2為主要成份的石英質(zhì)材料，以硅藻土、石英粉、粉煤灰為主。
用途：硅酸鈣吊頂板，纖維水泥板，仿木紋掛板，仿磚掛板，仿石材掛板，穿孔吸音板，隔墻板。
鋁鎂錳板
特點(diǎn)：鋁鎂錳板是一種極具性?xún)r(jià)比的屋面、外墻材料。鋁合金在建筑業(yè)中得到廣泛的應(yīng)用，為現(xiàn)代建筑向舒適、輕型、耐久、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等方向發(fā)展發(fā)揮了重要的作用。AA3004鋁鎂錳合金由于結(jié)構(gòu)強(qiáng)度適中、耐候、耐漬、易于折彎焊接加工等優(yōu)點(diǎn)，被普遍認(rèn)可作為建筑設(shè)計(jì)使用壽命50年以上的屋面、外墻材料；因應(yīng)海洋性氣候建筑設(shè)計(jì)，可選用耐腐蝕性能更強(qiáng)的5052船舶級(jí)鋁合金材料。
1.重量輕；鋁的密度為2.73g/cm3,只有鋼的1/3。
2.強(qiáng)度高；通過(guò)成份配置、加工和熱處理方法可以達(dá)到很高的強(qiáng)度。
3.耐腐蝕；具有自我防銹能力，形成的氧化層，可防止金屬氧化銹蝕，耐酸堿性好。
4.表面處理多樣、美觀。可進(jìn)行陽(yáng)極氧化、電泳、化學(xué)處理、拋光、涂漆處理。
5.可塑性好，易加工；
6.良好的導(dǎo)電性能。非磁化和低電火花敏感度，可以防電磁干擾和降低特殊環(huán)境下的易燃性。
7.安裝方便；鋁金屬可以鉚接、焊接、膠粘等多種方式連接。
8.環(huán)保，100%可循環(huán)回收利用。
主要成分：鋁錳鎂板是通過(guò)鋁的韌性上加入了錳+鎂的成分，使原來(lái)的鋁變的更強(qiáng)更硬。
種類(lèi)：1、增加鋁鎂錳板剛度；2、防止光污染；3、更加均勻的氧化；
用途：廣泛應(yīng)用于機(jī)場(chǎng)航站樓、飛機(jī)維修庫(kù)、車(chē)站及大型交通樞紐、會(huì)議及展覽中心、體育場(chǎng)館、展示廳、大型公共娛樂(lè)設(shè)施、公共服務(wù)建筑、大型購(gòu)物中心、商業(yè)設(shè)施、民用住宅等建筑屋面與墻面系統(tǒng)。
復(fù)合矽酸鹽板
成份：以石棉、海泡石、矽酸鋁、珍珠巖填料為主要原料配入滲透劑、
粘合劑、銑銨等化工原料成漿，經(jīng)過(guò)高溫發(fā)泡制成，最高使用溫度不超過(guò)600℃
性能：矽酸鈣晶體物理性質(zhì)相當(dāng)穩(wěn)定，所以具有防火、防潮、隔熱、吸音、耐用等特性，適用于室內(nèi)空間墻板、天花板等范圍；加上施工迅速、便利、無(wú)產(chǎn)生過(guò)多污染及垃圾的優(yōu)點(diǎn)，被大量廣泛的使用建筑裝潢市場(chǎng)上。
用途：廣泛適用於化工、冶金、紡織、醫(yī)藥、建筑、交通、石油、造紙、國(guó)防、電力等工業(yè)的一切設(shè)備保溫、特別用於傳統(tǒng)保溫材料無(wú)法解決的室內(nèi)異型設(shè)備（如蒸球、閘閥、爐墻、異型管道、大件設(shè)備）等，使用該產(chǎn)品效果特佳。也稱(chēng)得上一種無(wú)縫保溫產(chǎn)品。
鎂菱板
成份：是由氧化鎂+氯化鎂+珍珠巖+植物纖維+膠凝經(jīng)過(guò)特殊工藝加工而成。
性能：具有隔音、吸聲、防火、防水、環(huán)保及輕質(zhì)、高強(qiáng)等特性。
用途：用于會(huì)議廳、音樂(lè)廳、劇院、機(jī)場(chǎng)。
硫氧鎂板
成份：由氧化鎂粉+氯化鎂水溶液組成的鎂質(zhì)膠凝材料
性能：有“防火1級(jí)產(chǎn)煙毒2級(jí)”性能的新一代防火彩鋼夾芯板的芯材板。產(chǎn)品屬性防火達(dá)到1級(jí)，屬于不燃性級(jí)別。50的彩鋼夾芯板耐火極限達(dá)到1小時(shí)。
2產(chǎn)煙毒2級(jí)，屬于環(huán)保產(chǎn)品，遇火不會(huì)產(chǎn)生煙毒等有害氣體。
3防火性能好，水泥泡沫有機(jī)集合成蜂窩狀機(jī)構(gòu)，有效防水防潮。
4板材條平整度好，密度250/3，制作成彩鋼夾芯板后平整度好，鋼板和芯材粘結(jié)力強(qiáng)，整體強(qiáng)度抗 彎性高隔音效果好。
用途：應(yīng)用
1烘房板冷庫(kù)板活動(dòng)板房硫氧鎂水泥制品，導(dǎo)熱系數(shù)006，產(chǎn)品物理性能在高溫或低溫狀態(tài)下，耐老化優(yōu)，能長(zhǎng)久保持彩鋼夾芯板的長(zhǎng)期整體穩(wěn)定性，活動(dòng)板房能循環(huán)使用。
2防火屋面系統(tǒng)既保持了傳統(tǒng)板的柔韌性和整體強(qiáng)度，又是防火級(jí)，良好的防潮功能，可滿(mǎn)足防火屋面彩鋼夾芯板的基本要求。
3防潮領(lǐng)域隔墻吊頂。
4有隔音要求的隔墻吊頂。
酚醛保溫板
成份：是由是由酚醛樹(shù)脂+阻燃劑+抑煙劑+固化劑+發(fā)泡劑+及其它助劑等多種物質(zhì)，經(jīng)科學(xué) 配方制成。
性能：1 優(yōu)異的防火性能：燃燒性能最高達(dá) A 級(jí)；
2 優(yōu)良的絕熱性能；
3 抗腐蝕抗老化：長(zhǎng)期暴露于陽(yáng)光下，無(wú)明 顯老化現(xiàn)象，因而具有較好的耐老化性
4 密度小、重量輕：酚醛保溫板的密度為 100 ㎏/m3 以下，可達(dá)到 50 ㎏/m3
左右。可減輕建筑物 的自重，降低建筑物的載荷，減少結(jié)構(gòu)造價(jià)，且施工簡(jiǎn)
便、快捷，可提高工效；
5 吸聲性能：酚醛保溫板具有優(yōu)良的吸聲性能，開(kāi)孔型的泡沫結(jié)構(gòu)更有利于吸聲；
6 環(huán)保：酚醛保溫板采用無(wú)氟發(fā)泡技術(shù)，無(wú)纖維，符合國(guó)家、國(guó)際的環(huán)保要求。
用途：適用于大型冷庫(kù)、貯罐、船舶及各種保溫管道和建筑業(yè)。
硫鋁酸鹽多孔保溫板
成份：由硫鋁酸鹽水泥+粉煤灰+工業(yè)廢渣+聚合物+發(fā)泡劑+特殊纖維發(fā)泡形成經(jīng)表面技術(shù)處理后而成。
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：聚合鋁酸鹽多孔纖維板、無(wú)機(jī)多孔保溫隔音板、金屬面隔熱防火板、無(wú)機(jī)多孔保溫隔音板。
產(chǎn)品特點(diǎn)：
1.粘結(jié)效果更好，無(wú)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象，系統(tǒng)抗負(fù)風(fēng)壓（吸力）能力更強(qiáng)。
2.施工簡(jiǎn)單，工序少，施工周期短，保溫板直接用水泥砂漿粘帖在墻上
即可。
3.無(wú)毒無(wú)害產(chǎn)品、耐高溫、防酸堿，在高溫或火災(zāi)情況下都不會(huì)產(chǎn)生任
何有毒氣體。
4.具有更好、更穩(wěn)定的物理化學(xué)性能，比普通無(wú)機(jī)硬質(zhì)保溫材料導(dǎo)熱系
數(shù)更低、蓄熱系數(shù)更高、更好的韌性等。應(yīng)用在外墻保溫工程中，系
統(tǒng)的綜合性能顯著提高。
5.吸聲性能：酚醛保溫板具有優(yōu)良的吸聲性能，開(kāi)孔型的泡沫結(jié)構(gòu)更有利于吸聲；
6.環(huán)保：酚醛保溫板采用無(wú)氟發(fā)泡技術(shù)，無(wú)纖維，符合國(guó)家、國(guó)際的環(huán)保要求。
用途：適用于大型冷庫(kù)、貯罐、船舶及各種保溫管道和建筑業(yè)。
硫鋁酸鹽多孔保溫板
成份：由硫鋁酸鹽水泥+粉煤灰+工業(yè)廢渣+聚合物+發(fā)泡劑+特殊纖維發(fā)泡形成經(jīng)表面技術(shù)處理后而成。
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：聚合鋁酸鹽多孔纖維板、無(wú)機(jī)多孔保溫隔音板、金屬面隔熱防火板、無(wú)機(jī)多孔保溫隔音板。
產(chǎn)品特點(diǎn)：
1.粘結(jié)效果更好，無(wú)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象，系統(tǒng)抗負(fù)風(fēng)壓（吸力）能力更強(qiáng)。
2.施工簡(jiǎn)單，工序少，施工周期短，保溫板直接用水泥砂漿粘帖在墻上
即可。
3.無(wú)毒無(wú)害產(chǎn)品、耐高溫、防酸堿，在高溫或火災(zāi)情況下都不會(huì)產(chǎn)生任
何有毒氣體。
4.具有更好、更穩(wěn)定的物理化學(xué)性能，比普通無(wú)機(jī)硬質(zhì)保溫材料導(dǎo)熱系
數(shù)更低、蓄熱系數(shù)更高、更好的韌性等。應(yīng)用在外墻保溫工程中，系
統(tǒng)的綜合性能顯著提高。
5.保溫系統(tǒng)更好、使用壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)25年。
6.增加了成品材料的強(qiáng)度，減少了成品材料上的浮塵，增加了材料與基層材料和抗裂砂漿的粘接性能，使材料有了更好的施工性，有效的避免了施工中出現(xiàn)空鼓等缺陷，最大限度的避免了因空鼓而導(dǎo)致的開(kāi)裂現(xiàn)象。
裝配式建筑的發(fā)展趨勢(shì)及種類(lèi)
什么是裝配式建筑？
裝配式建筑是指用工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件在現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的建筑，從結(jié)構(gòu)形式來(lái)說(shuō)，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)都可以稱(chēng)為裝配式建筑，是工業(yè)化建筑的重要組成部分。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，既可節(jié)約勞動(dòng)力又可提高建筑質(zhì)量，用通俗的話形容，就是像造汽車(chē)那樣造房子。
目前，我國(guó)已初步形成了“政府推動(dòng)、企業(yè)參與、產(chǎn)業(yè)化蓬勃發(fā)展”的良好態(tài)勢(shì)?；诋?dāng)前我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)，迫切需要建立一套適合我國(guó)國(guó)情的工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)體系，制訂并實(shí)施統(tǒng)一、規(guī)范的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為此，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)2013年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂修訂計(jì)劃的通知》（建標(biāo)[2013]6號(hào)）的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國(guó)建筑科學(xué)研究院會(huì)同有關(guān)單位研究編制了《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。該標(biāo)準(zhǔn)編制工作歷時(shí)兩年多，已于2016年1月1日正式實(shí)施。
一是明確了標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑的工業(yè)化程度評(píng)價(jià)。主要基于我國(guó)工業(yè)類(lèi)建筑的工業(yè)化程度較高、類(lèi)型較多、要求復(fù)雜，同時(shí)現(xiàn)階段民用建筑的工業(yè)化程度和發(fā)展水平較低，需要重點(diǎn)引導(dǎo)。因此，標(biāo)準(zhǔn)從現(xiàn)實(shí)角度出發(fā)，針對(duì)新建的民用建筑的評(píng)價(jià)，未包含工業(yè)建筑。
二是首次明確了“預(yù)制率”和“裝配率”的定義。其中預(yù)制率是指：工業(yè)化建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，預(yù)制構(gòu)件部分的混凝土用量占對(duì)應(yīng)構(gòu)件混凝土總用量的體積比。裝配率是指：工業(yè)化建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類(lèi)構(gòu)件或部品總數(shù)量（或面積）的比率。
三是明確了相關(guān)規(guī)定，即：申請(qǐng)?jiān)u價(jià)的工程項(xiàng)目應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的工業(yè)化建筑基本特征。這條規(guī)定是初步判斷評(píng)價(jià)項(xiàng)目是否符合申請(qǐng)?jiān)u價(jià)要求的基本條件，體現(xiàn)了工業(yè)化建筑在生產(chǎn)方式上的主要內(nèi)容和基本特征，正確把握這些基本特征可避免申請(qǐng)?jiān)u價(jià)項(xiàng)目的不確定性和盲目性。
四是明確了參評(píng)項(xiàng)目的預(yù)制率不應(yīng)低于20%、裝配率不應(yīng)低于50%的基本要求。
對(duì)預(yù)制率、裝配率要求和界定
預(yù)制率是衡量主體結(jié)構(gòu)和外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用預(yù)制構(gòu)件的比率，只有最大限度地采用預(yù)制構(gòu)件才能充分體現(xiàn)工業(yè)化建筑的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，而過(guò)低的預(yù)制率則難以體現(xiàn)，經(jīng)測(cè)算，如果低于20%的預(yù)制率，基本上與傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)方式?jīng)]有區(qū)別，因此，也不可能成為工業(yè)化建筑。預(yù)制構(gòu)件類(lèi)型包括：預(yù)制外承重墻、內(nèi)承重墻、柱、梁、樓板、外掛墻板、樓梯、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)、女兒墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
裝配率是衡量工業(yè)化建筑所采用工廠生產(chǎn)的建筑部品的裝配化程度，最大限度地采用工廠生產(chǎn)的建筑部品進(jìn)行裝配施工，能夠充分體現(xiàn)工業(yè)化建筑的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，而過(guò)低的裝配率則難以體現(xiàn)?；诋?dāng)前我國(guó)各類(lèi)建筑部品的發(fā)展相對(duì)比較成熟，工業(yè)化建筑采用的各類(lèi)建筑部品的裝配率不應(yīng)低于50%。建筑部品類(lèi)型包括：非承重內(nèi)隔墻、集成式廚房、集成式衛(wèi)生間、預(yù)制管道井、預(yù)制排煙道、護(hù)欄等。
標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)
鑒于參評(píng)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是工業(yè)化建筑的重要特征，采用統(tǒng)一的模數(shù)協(xié)調(diào)尺寸和類(lèi)型少多組合的建筑單元是決定項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化程度的基礎(chǔ)，也決定了項(xiàng)目采用的各種構(gòu)件、部品的規(guī)格類(lèi)型的數(shù)量，因此，標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑基本單元、各種構(gòu)件、部品的規(guī)格類(lèi)型的重復(fù)使用率做出了如下規(guī)定：
——建筑單元評(píng)價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定單棟居住建筑≤3個(gè)基本戶(hù)型即為滿(mǎn)足要求得分，＞3個(gè)基本戶(hù)型按重復(fù)使用量最多的三個(gè)基本戶(hù)型的面積之和占總建筑面積的比例不低于70%確定得分。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定單棟公共建筑≤3個(gè)基本單元即為滿(mǎn)足要求得分，＞3個(gè)基本戶(hù)型按重復(fù)使用量最多的三個(gè)基本單元的面積之和占總建筑面積的比例不低于60%確定得分。
——預(yù)制構(gòu)件評(píng)價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定各種類(lèi)型的預(yù)制構(gòu)件在單體建筑中重復(fù)使用量最多的一個(gè)或三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占同類(lèi)構(gòu)件總個(gè)數(shù)（不包含現(xiàn)澆構(gòu)件）的比例應(yīng)符合表4.2.1的規(guī)定。
——建筑部品評(píng)價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外窗在單體建筑中重復(fù)使用量最多的三個(gè)規(guī)格的總個(gè)數(shù)占外窗總數(shù)量的比例不低于60%；集成式衛(wèi)生間、整體櫥柜、儲(chǔ)物間等室內(nèi)建筑部品在單體建筑中重復(fù)使用量最多的三個(gè)規(guī)格的總個(gè)數(shù)占同類(lèi)部品總數(shù)量的比例不低于70%。
標(biāo)準(zhǔn)還明確了以下三點(diǎn)：
一是參評(píng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)深度主要指項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合工廠化生產(chǎn)和裝配化施工的要求，區(qū)別于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)深度要求。體現(xiàn)在：構(gòu)件深化圖設(shè)計(jì)水平和完整性、構(gòu)件設(shè)計(jì)與制作工藝結(jié)合程度、構(gòu)件設(shè)計(jì)與運(yùn)輸和吊裝以及施工裝配結(jié)合程度、是否考慮施工外架條件的影響以及模板和支撐系統(tǒng)等因素。
二是參評(píng)項(xiàng)目應(yīng)按工業(yè)化建造方式編制施工組織設(shè)計(jì)，并應(yīng)滿(mǎn)足建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)運(yùn)輸、裝配施工、裝飾裝修等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合與組織管理要求。工業(yè)化建造方式主要指建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)件制作、施工裝配、室內(nèi)裝修等主要環(huán)節(jié)采用一體化的施工技術(shù)與組織管理，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、吊裝、施工、裝修等主要環(huán)節(jié)的協(xié)同配合。工程計(jì)劃、技術(shù)措施、質(zhì)量控制、材料供應(yīng)、崗位責(zé)任等清晰、明確；構(gòu)件運(yùn)輸、堆放、吊裝等現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃有序；構(gòu)件安裝前對(duì)預(yù)留預(yù)埋、臨時(shí)支撐、接合面清理、安裝順序、構(gòu)件連接等有必要的組織措施。
三是參評(píng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造全過(guò)程應(yīng)采用信息化管理技術(shù)，并應(yīng)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的協(xié)同工作。參評(píng)項(xiàng)目全過(guò)程信息化管理是工業(yè)化建筑的主要特征，基于目前建筑信息化技術(shù)應(yīng)用水平和發(fā)展實(shí)際，項(xiàng)目還難以建立信息數(shù)據(jù)平臺(tái)管理系統(tǒng)將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、物流和運(yùn)營(yíng)管理等各環(huán)節(jié)連接為一體化管理。
物流和運(yùn)營(yíng)管理等各環(huán)節(jié)連接為一體化管理。
裝配式建筑目前主要分為pc預(yù)制構(gòu)件裝配式、鋼結(jié)構(gòu)裝配式、木結(jié)構(gòu)裝配式、竹結(jié)構(gòu)裝配式、鋼木結(jié)構(gòu)裝配式和竹木結(jié)構(gòu)裝配式等幾種方式。
什么是pc預(yù)制裝配式混凝土
PC是裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，除了一般的PC外，還細(xì)分為R-PC，W-PC等。
裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，是相對(duì)于現(xiàn)在普遍的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)的。
簡(jiǎn)要來(lái)說(shuō)就是，在工廠預(yù)制好混凝土構(gòu)件，包括梁、板、柱、墻等，然后運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行吊裝拼接，最終完成一棟建筑物的建造。就像搭積木一樣建房子。
PC建筑是也叫裝配式建筑或者工業(yè)化建筑，是應(yīng)用裝配式混凝土技術(shù)的一種建筑形式。PC建筑在設(shè)計(jì)階段較常規(guī)建筑增加兩個(gè)階段，分為：PC專(zhuān)項(xiàng)策劃階段、方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、構(gòu)件圖設(shè)計(jì)階段，工業(yè)化建筑的設(shè)計(jì)著特殊性，要考慮同步、一體化的設(shè)計(jì)過(guò)程，設(shè)計(jì)的合理性、經(jīng)濟(jì)性受生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工等環(huán)節(jié)的制約和影響；工業(yè)化建筑在設(shè)計(jì)階段完成前，所有部品、構(gòu)件的設(shè)計(jì)文件都已深化設(shè)計(jì)完成，設(shè)計(jì)還會(huì)對(duì)其多種樣品、詳細(xì)報(bào)價(jià)進(jìn)行比較、選擇，工業(yè)化項(xiàng)目的PC構(gòu)件拆分以設(shè)計(jì)圖紙作為制作、生產(chǎn)依據(jù)，設(shè)計(jì)的合理性直接影響項(xiàng)目的成本。
PC建筑工廠化生產(chǎn)分四個(gè)車(chē)間。第一個(gè)是沖壓車(chē)間，在這里，成卷的鋼材被沖壓成型，形成汽車(chē)各個(gè)部位的面板或者配件；第二個(gè)是焊接車(chē)間，各種需要焊接在一起的沖壓件被焊接在一起，然后被送進(jìn)第三個(gè)車(chē)間—涂裝車(chē)間，進(jìn)行油漆或者叫涂裝。以上工序都是一些基本部品、部件的制造。最后是總裝車(chē)間或者叫裝配車(chē)間、總成車(chē)間，在這里把所有的零部件組裝在一起，形成一個(gè)完整的建筑部件產(chǎn)品，再經(jīng)過(guò)調(diào)試、檢測(cè)，合格以后就下線了。
我們可以看出，前面三個(gè)車(chē)間所做的工作，可以不在工廠內(nèi)完成，而采取定單的方式委托其他專(zhuān)業(yè)廠家進(jìn)行加工?？傃b車(chē)間則對(duì)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)裝配，只不過(guò)我們最終形成的產(chǎn)品是住宅。不論是我們外購(gòu)或是自己生產(chǎn)的構(gòu)件，最終按照我們的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、建造的房子就是工業(yè)化的房子。
什么是鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑
鋼結(jié)構(gòu)分為重鋼結(jié)構(gòu)與輕鋼結(jié)構(gòu)兩種。鋼結(jié)構(gòu)住宅是指以工廠生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)鋼型材構(gòu)件作為承重骨架，以新型輕質(zhì)、保溫、隔熱、高強(qiáng)的墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)而構(gòu)成的居住類(lèi)建筑。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化即是以鋼結(jié)構(gòu)住宅為最終產(chǎn)品，通過(guò)社會(huì)化大生產(chǎn)，將鋼結(jié)構(gòu)住宅的投資、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、售后服務(wù)等過(guò)程集中統(tǒng)一成為一個(gè)整體的組織形式。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的趨勢(shì)。在工廠將鋼結(jié)構(gòu)與內(nèi)外綠色新材扳統(tǒng)一安裝(內(nèi)裝eps、xps、玻璃絲綿、pu、pe保溫材料達(dá)到保溫隔熱隔音效果防火等級(jí)A級(jí)以上)形成成品部件，大致分為墻體部件、樓扳部件、樓梯部件、屋頂部件、窗體部件、門(mén)體部件工廠化流水完成后，直接到現(xiàn)場(chǎng)安裝。重鋼以T型鋼、槽鋼、工子鋼為主。輕鋼以鍍鋅冷壓薄壁槽鋼為主。
鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳統(tǒng)的建筑形式相比，具有以下的一些特點(diǎn)
（1）重量輕、強(qiáng)度高。由于應(yīng)用鋼材作承重結(jié)構(gòu)，用新型建筑材料作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，一般用鋼結(jié)構(gòu)建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的二分之一左右，減小了房屋自重，從而降低了基礎(chǔ)工程造價(jià)。由于豎向受力構(gòu)件所占的建筑面積相對(duì)較小，因而可以增加住宅的使用面積。同時(shí)由于鋼結(jié)構(gòu)住宅采用了大開(kāi)間、大進(jìn)深的柱網(wǎng)，為住戶(hù)提供了可以靈活分隔的大空間，能滿(mǎn)足用戶(hù)的不同需求。
（2）工業(yè)化程度高，符合產(chǎn)業(yè)化要求。鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)構(gòu)件大多在工廠制作，安裝方便，適宜大批量生產(chǎn)，這改變了傳統(tǒng)的住宅建造方式，實(shí)現(xiàn)了從“建造房屋”到“制造房屋”的轉(zhuǎn)變。促進(jìn)了住宅產(chǎn)業(yè)從粗放型到集約型的轉(zhuǎn)變，同時(shí)促進(jìn)了生產(chǎn)力的發(fā)展。
（3）施工周期短。一般三、四天就可以建一層，快的只需一兩天。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系大多在工廠制作，在現(xiàn)場(chǎng)安裝，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量大為減少，因此施工周期可以大大縮短，施工中產(chǎn)生的噪音和揚(yáng)塵、以及現(xiàn)場(chǎng)資源消耗和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用都相應(yīng)減少。與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，一般可縮短工期二分之一，提前發(fā)揮投資效益，加快了資金周轉(zhuǎn)，降低建設(shè)成本3%-5%。
（4）抗震性能好。由于鋼材是彈性變形材料，因此能大大提高住宅的安全可靠性。鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、延性好、自重輕，可以大大改善結(jié)構(gòu)的受力性能，尤其是抗震性能。從國(guó)內(nèi)外震后情況來(lái)看，鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑倒塌數(shù)量很少。
（5）符合建筑節(jié)能發(fā)展方向。用鋼材作框架，保溫墻板作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可替代粘土磚，減少了水泥、砂、石、石灰的用量，減輕了對(duì)不可再生資源的破壞?，F(xiàn)場(chǎng)濕法施工減少，施工環(huán)境較好。同時(shí)，鋼材可以回收再利用，建造和拆除時(shí)對(duì)環(huán)境污染小，其節(jié)能指標(biāo)可達(dá)50%以上，屬于綠色環(huán)保建筑體系。
（6）鋼結(jié)構(gòu)在住宅中的應(yīng)用，為我國(guó)鋼鐵工業(yè)打開(kāi)了新的應(yīng)用市場(chǎng)。還可以帶動(dòng)相關(guān)新型建筑材料的研究和應(yīng)用。
什么是木結(jié)構(gòu)裝配式建筑
現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑是指建筑的主要結(jié)構(gòu)部分由木方、集成材、木質(zhì)板材所構(gòu)成的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。是經(jīng)歷了古代梁柱式小跨度結(jié)構(gòu)發(fā)展而來(lái)，但又與之截然不同的建筑體系。它們均采用工廠化制作為幾大部件結(jié)構(gòu)（內(nèi)外觀均用加工處理的具有防火、防潮、防腐抗老化技術(shù)處理的板材與保溫、隔熱、隔音材料組合而成），然后現(xiàn)場(chǎng)組裝而成。
現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用標(biāo)準(zhǔn)化的木材或工程木產(chǎn)品，構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)采用金屬連接件連接。從結(jié)構(gòu)形式上分，一般分為重型梁柱木結(jié)構(gòu)和輕型桁架木結(jié)構(gòu)。重型木結(jié)構(gòu)是指用較大尺寸或斷面的工程木產(chǎn)品作為梁、柱的木框架，墻體采用木骨架等組合材料的建筑結(jié)構(gòu)，其承載系統(tǒng)由梁和柱構(gòu)成;輕型木結(jié)構(gòu)是指用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格材、木基結(jié)構(gòu)板材或石膏板制作、建造的木框架單層或多層建筑結(jié)構(gòu)，其承載系統(tǒng)由墻骨柱和木構(gòu)架墻體構(gòu)成。
淺析現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)勢(shì)
現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)勢(shì)及各方面性能：
1.固碳，形成碳匯木材產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中消耗的能量遠(yuǎn)低于混凝土和鋼材，更重要的是木材產(chǎn)品是唯一可再生的資源。木材的經(jīng)濟(jì)意義對(duì)材業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，對(duì)采伐后的后續(xù)工作包括次生材開(kāi)發(fā)和新材地的種植均有積極意義。生長(zhǎng)1立方米木材可吸收約1噸二氧化碳，釋放3/4氧氣，二氧化碳以碳的形式儲(chǔ)存在樹(shù)木中 生長(zhǎng)活躍的幼木林比成熟林木能吸收更多二氧化碳。
2.節(jié)能，木材十分輕巧，易于在現(xiàn)場(chǎng)施工，且木材在運(yùn)輸過(guò)程中消耗的能源也較少；現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑可以實(shí)現(xiàn)工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)裝配，這不僅有利于建筑工業(yè)化的實(shí)現(xiàn)，而且可以減少一部分因現(xiàn)場(chǎng)施工帶來(lái)的噪音、廢棄、廢水、固體廢棄物等的排放；現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑自重輕，可以減少基礎(chǔ)施工的用材量；另外現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)進(jìn)過(guò)改進(jìn)其優(yōu)異的保溫、隔熱性能使建筑在運(yùn)行過(guò)程中大大降低了能耗。清華大學(xué)和北京工業(yè)大學(xué)共同開(kāi)展了一項(xiàng)研究，對(duì)同一棟建筑分別使用木、鋼材和混凝土在50年使用壽命內(nèi)的生命周期做了比較。該研究著重分析了三種建筑材料的生產(chǎn)階段和建筑物的試用階段整棟建筑采用的能源和材料，以及產(chǎn)生的廢氣、廢水和有害固體廢棄物的排放。研究結(jié)果顯示，木結(jié)構(gòu)建筑在整個(gè)生命周期內(nèi)比鋼或混凝土建筑節(jié)能約25%。研究表明，與建筑在長(zhǎng)期使用過(guò)程中消耗的能源相比，建筑材料本身在生產(chǎn)階段所消耗的能源也是至關(guān)重要的。此外，改善建筑的保溫隔熱、氣密性能及采取其他節(jié)能措施也能提高建筑物的節(jié)能性能。
3.保溫隔音，木結(jié)構(gòu)別墅墻體內(nèi)裝有大面積的保溫隔音材料——玻璃棉。選擇玻璃棉代替?zhèn)鹘y(tǒng)的礦物巖棉，使保溫隔音效果更加明顯。經(jīng)國(guó)家權(quán)威部門(mén)檢測(cè)，同樣厚度的玻璃棉，其保溫效果是礦物巖棉的1.5倍，是混凝土的8~12倍；降噪吸聲效果是礦物巖棉的1.2倍，是混凝土的4倍。經(jīng)實(shí)際檢測(cè)，采用玻璃棉的木結(jié)構(gòu)別墅，當(dāng)室外溫度在-15℃時(shí)，不采用任何取暖方式，居住者也不會(huì)感到十分寒冷；50mm厚的玻璃棉可以降低噪音50分貝。各種中空玻璃窗戶(hù)的選用，更確保了保溫隔音效果，創(chuàng)造了靜謐溫馨的居住空間。 具加拿大木業(yè)專(zhuān)家介紹，木結(jié)構(gòu)建筑保溫如采用噴涂式保溫材料，因其可以降低因材料接縫導(dǎo)致的熱量流失；在隔聲方面，如果在兩個(gè)墻體之家留25mm以上的空隙，內(nèi)部填充噴涂式隔音棉或噴涂式隔音棉與玻璃纖維棉共同使用，外部覆面板用OSB板與雙層12-15mm厚防火石膏板，再在墻體中間增加一道消聲管道，如此做成的墻體隔聲等級(jí)可達(dá)到65-70，甚至更高的隔聲等級(jí)，消聲管道的增加可使墻體隔聲等級(jí)增加10個(gè)點(diǎn)左右。
4.防火，提到木建筑防火，中國(guó)大量傳統(tǒng)木建筑的毀滅和消失，使人們對(duì)木結(jié)構(gòu)建筑在抵抗防火方面的性能在內(nèi)心產(chǎn)生了陰影。隨著時(shí)代的發(fā)展，技術(shù)的進(jìn)步，現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)在防火方面做了很大改進(jìn)，并且已經(jīng)形成了一套完整的體系。我們先看看木材材料本身的火災(zāi)表現(xiàn)：木材遇火形成炭化層，對(duì)內(nèi)部的木材起到了一定的隔離作用；炭化層推進(jìn)速度緩慢而且穩(wěn)定，速度0.65毫米/分鐘（3.9厘米/小時(shí)）；木結(jié)構(gòu)構(gòu)件雖然是可燃材料，但其耐火極限卻比普通鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件高很多。大尺寸的木結(jié)構(gòu)構(gòu)件在耐火方面時(shí)間更長(zhǎng)。再來(lái)看看現(xiàn)代輕木框架的火災(zāi)應(yīng)對(duì)和防范措施：現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑在覆面OSB板外面增加雙層防火石膏板，用以阻隔火災(zāi)對(duì)木結(jié)構(gòu)的破壞，實(shí)驗(yàn)表明，增加12-15MM厚的防火石膏板在曝火時(shí)間183min的情況下比相同厚度的普通石膏板耐火表現(xiàn)好很多；采用雙面單層15mm或雙面雙層12mm的防火石膏板，可以到達(dá)1小時(shí)的耐火極限，能滿(mǎn)足我國(guó)木結(jié)構(gòu)建筑墻體非承重墻、承重墻、外墻的的耐火極限要求；另外現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)在防火墻方面采用磚混或鋼混結(jié)構(gòu)的不燃燒體，以使建筑性能能滿(mǎn)足我國(guó)建筑規(guī)范必須使用不然體，3小時(shí)耐火極限的要求；在墻體和樓梯中，樓板、吊頂和屋頂之間分別設(shè)置豎向和水平擋火構(gòu)件，防止火焰和煙氣通過(guò)墻體、樓板和吊頂或屋頂下的密閉空間進(jìn)行傳播；在兩棟建筑之間根據(jù)建筑性質(zhì)的不同設(shè)置符合規(guī)范要求的防火間距；對(duì)于管道會(huì)設(shè)置防火套管，燈具等的開(kāi)孔處用防火石膏板覆面，噴淋管道做保溫處理，保護(hù)噴淋系統(tǒng)免受冰凍，管道、電氣線路與墻體、樓板之間的縫隙，采用防火封堵材料將其填塞密實(shí)，等等這些是現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑在細(xì)部節(jié)點(diǎn)方面所做的防火處理；在公共和商用建筑內(nèi)，同樣采取噴淋、煙感、消防通道、應(yīng)急照明等等一系列的消防措施來(lái)確保將火災(zāi)發(fā)生后的受災(zāi)程度降到最低。
現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)體系采取的以上防火措施，完全符合我國(guó)木結(jié)構(gòu)建筑防火的要求和規(guī)范，甚至在細(xì)節(jié)方面處理更好更到位，防火級(jí)別也更高。
5. 防潮、防腐，木材的受潮和腐蝕在一定程度上是分不開(kāi)的，這些都與水是分不開(kāi)的，木材與水不能相容，必須將兩者隔離開(kāi)，木材受潮后在含水率超過(guò)20%后容易引起真菌的產(chǎn)生，而在含水率低于19%的情況下不易形成，蟲(chóng)子就不能存活。而用來(lái)建造美式木屋的木材的平均含水率只有17％，并且在地基處使用屏障系統(tǒng)——防腐材料來(lái)阻隔白蟻的入侵，還在窗戶(hù)上下方、門(mén)上方以及外墻體下方都安裝防蟲(chóng)網(wǎng)，以及采用防腐劑對(duì)木材進(jìn)行防腐處理，得到防腐木材，令你的家居遠(yuǎn)離這些小蟲(chóng)的侵?jǐn)_。再加上嚴(yán)格、獨(dú)特的施工技術(shù)能保證建筑材料的干燥，用高科技“呼吸薄膜”包裹木結(jié)構(gòu)別墅的外表面，形成幕墻，使結(jié)構(gòu)中的濕氣能順利排出，又避免外界的雨水不能侵入內(nèi)部結(jié)構(gòu)。使木結(jié)構(gòu)成為既能有效防潮、結(jié)構(gòu)本身又能透氣的房子。采用石膏板裝修別墅內(nèi)墻可較好地保持室內(nèi)的常年恒濕，防止多雨水天室內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)的墻和地面的“結(jié)露”出水現(xiàn)象。
6.抗震和耐久，輕型木結(jié)構(gòu)建筑在地震多發(fā)區(qū)，特別在強(qiáng)烈地震發(fā)生時(shí)，抗震性能優(yōu)異，這一點(diǎn)已通過(guò)對(duì)日本神戶(hù)大地震和中國(guó)汶川大地震進(jìn)行的震后調(diào)查，得到了印證。另外，通過(guò)將木結(jié)構(gòu)在實(shí)驗(yàn)室振動(dòng)臺(tái)進(jìn)行地震模擬測(cè)試，也得出同樣的結(jié)論。
在中低層建筑和小型商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)中，使用木材而非傳統(tǒng)的混凝土和磚體作為結(jié)構(gòu)材料，可以使人對(duì)建筑安全再無(wú)隱憂，并能大大減少高成本的災(zāi)后重建工作。
木材強(qiáng)度高、質(zhì)輕而有彈性。木結(jié)構(gòu)建筑在抵抗地震荷載和將荷載傳遞至基礎(chǔ)兩方面均非常有效。木結(jié)構(gòu)自重只有混凝土建筑的10%-12%，可大大降低來(lái)自上方垮塌物的重量。
木結(jié)構(gòu)各構(gòu)件均具有彈性，可在地震發(fā)生時(shí)通過(guò)短暫的變形和受力轉(zhuǎn)向?qū)⒌卣鸷奢d吸收，而自身并不發(fā)生折斷、垮塌或松脫。豎向和橫向荷載由無(wú)數(shù)規(guī)格材構(gòu)件、結(jié)構(gòu)覆面板及其緊固件和連接件共同分擔(dān)。
對(duì)于木結(jié)構(gòu)建筑的耐久性，只要合理施工和建筑，北美木結(jié)構(gòu)的別墅是現(xiàn)代房屋結(jié)構(gòu)中最經(jīng)久耐用的結(jié)構(gòu)之一。能歷經(jīng)數(shù)代人居住而使用狀況良好。木結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)具有足夠的可靠度，普通房屋和一般構(gòu)筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年，紀(jì)念性建筑物和特別重要建筑結(jié)構(gòu)為100年及以上，實(shí)踐證明，國(guó)外很多木結(jié)構(gòu)建筑在使用一兩百年后結(jié)構(gòu)功能依然完好。中國(guó)北京的故宮等皇家木結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)建筑亦經(jīng)歷數(shù)百年，以及山西大同的應(yīng)縣木塔、天津薊縣的獨(dú)樂(lè)寺都是很好的證明。
7.施工迅速，現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑可以在工廠或施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不同程度的預(yù)制，如桁架、櫥柜和樓梯可以在車(chē)間里完成；從整個(gè)建筑來(lái)講，整棟房屋中的面板部分或者可模塊化生產(chǎn)的部分，均可在工廠化環(huán)境中生產(chǎn)裝配，然后運(yùn)到工地搭建、裝配；施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)重型機(jī)械，冬季無(wú)濕作業(yè)等都使現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑施工速度大大提高。
8.造價(jià)低，現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)建適合工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工效率高，施工周期快，是同類(lèi)混凝土結(jié)構(gòu)的2|3，成本低，資金周轉(zhuǎn)快。以277㎡獨(dú)棟住宅為例，現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑為105天，混凝土建筑為144天。另外現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑重量輕，墻體自重為混凝土的1|10，樓板及屋蓋板為混凝土建筑的1|8，對(duì)地基要求低，既降低成本又有利于抗震。
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